8月份的最后一周，礼拜一。
港澳发展当天发布董事会决议：公司发行19.9%的新股，换取DW王家族的2100万的现金；所筹资金，将用于回力球场的改装工程。
与此同时，华人置业与DW约定，出售20%的股份给DW，售价3000万元整；这笔交易完成后，华人置业还持有嘉年地产18%的股份，以及大量的认股权证。
DW家族入主港澳发展董事局，华人置业仅剩下两名董事。
DW家族入主港澳发展后，很快发现了华人置业拥有大量认股权证的事情，顿时大惊之色。
按照华人置业的认股权证数量，完全可以威胁到大股东DW的地位。
所以，DW连忙约见林祖辉。
DW一见面，就意味深长的说道：“林生不亏是玩资本的高手，如今你手里的认股权证，完全可以将我这个大股东赶下台呀！”
林祖辉平静的说道：“何生，我的认股权证是怎么来的，想必你也应该清楚。如果不是我们注入那笔资金获得认股权证，回力球场的7000万债务怎么可能了断。”
DW也自信的说道：“可是没有奥娱入主回力球场，港澳发展的潜力也是有限，林生手中的18%股份，可就升值不了多少了！”
回力球场真正的价值，是奥娱将第三个娱乐场入驻，回力球场的租金等收益将立马呈几倍增加。如果奥娱的第三大娱乐场所不入驻，华人置业就得考虑改建其它用途，很难产生巨大的利润。
当然了，自从计划将回力球场改建成奥娱第三大娱乐场时，DW也是毕竟兴奋。
“我算过一笔账，凭借这次我们的操作，嘉年地产市值可能突破两亿，甚至三亿。再加上上市公司的这个壳本身价值，我们华人置业应该是可以赚到1.5亿以上的利润。可如今，我们才仅仅收回成本，说起来还是我们在吃亏。”
“那你开个价吧，我想买下你们手中的认股权证！”
此时，DW也对港澳发展非常看重，毕竟这家公司现在是非常受到股民追捧的股票，再加上回力球场的真正价值。
“这样吧！你们先支付3000万，我出售一半的认股权证给你们。剩下的，我们可以约定半年后再出售。当然了，你们也可以不买，后续供股集资的话，我们华人置业便可以执行认股权证。”
认股权证是有价值的，也是会升值的。
比如华人置业现在手中的入股权证如果执行生效，可以让华人置业的持股港澳发展65%；因为当初换认股权证时，港澳发展市值仅2500万。
如今，港澳发展市值已经接近1.5亿，而且还在上涨中，预计年底2.5亿市值以上。
DW的脸上变化莫测，现在他们已经足足支付了5000万的资金，本以为大股东坐稳了，没想到别人还有后手。
关键是，这游戏他玩不过别人，而且别人还是阳谋，他想发火都没有理由。
“林生，你厉害，我非常佩服！”DW有些郁闷的说道。
林祖辉可不想让DW记仇，解释道：“何生，你心里肯定在想，早知道花7000万去斩断债务，也可以将回力球场接回来。不过你别忘了，港澳发展现在是一家极具潜力的地产上市公司，现在市场上的一个壳也得5000万。再加上，你们手中的股份也将升值，再过几年，你就是添了一家市值十亿以上的上市公司。这笔买卖，何来吃亏？”
资本市场的价值，实际上都是看潜力的，后世的互联网公司，每年亏损几十亿，市值还能上万亿呢！
华人置业手中的认股权证，卖个8000万不成问题！
DW终究是枭雄一个，不想让这个雷一直伴随着自己，他直接说道：“8000万现金，我们全部买下你们的认股权证。”
“成交！”
林祖辉爽快的答应了，这笔交易达成后，华人置业此次才开始赚钱，盈利8000万；当然了，还有18%的股份（稀释后）。
遥想前世王首富，可是足足花了2亿多的现金，才将别人的雷排出。
当华人置业和DW家族的交易公布时，香江的媒体都疯狂的报道，为林祖辉的操作疯狂点赞。一个月时间，赚了足足8000万现金，还有现价值3000多万的股票，简直就是神来之手。
而回力球场被改建奥娱第三大娱乐场的消息已经公布，港澳发展的股票趁着牛市，也展开了新一轮上涨。
......
浅水湾1号。
大小姐愤愤不平的说道：“爹地，那个林祖辉真的有那么厉害吗？外面都在传，他在你手里赚了上亿！”
DW笑着说道：“确确实实在我手上赚了上亿，但我心甘情愿，毕竟我们得了一家上市公司，以及一个优质的娱乐场所。别人本领高啊，超琼，别人能成为香江财阀候补，可是全凭自身的实力。”
两次被林祖辉轻视，再加上林祖辉的‘风流大亨’名声，大小姐那是相当讨厌林祖辉。其实她真正讨厌林祖辉的原因，是DW想撮合两人。若不是林祖辉风流，大小姐当然不会拒绝。
所以，她依旧不服气的说道：“可不是全凭实力，他岳父，还有彤叔他们，都帮过他呢！”
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